写于 2018-10-26 14:11:19| 澳门娱乐场登陆网址| 娱乐

新的房利美规则旨在降低昂贵的银行征收房屋保险的成本,但未能遏制一些最滥用的行业做法,两位专家评论了赫芬顿邮报获得的新要求的副本几乎每个有抵押贷款的人必须携带房屋保险如果没有,为抵押贷款提供服务的公司或银行将代表房主购买保单并将账单发送给房主这样做是为了保护实际拥有房产的“投资者” - 通常是房利美 - 贷款在现行制度下,保险公司向银行支付佣金以换取提供这些“强制下放”政策之一的权利

佣金(占政策总成本的一定百分比)给予银行选择最昂贵的政策或要求不必要的保险范围 - 例如,对已经提供保护的现有政策对房主施加飓风和洪水覆盖美国银行呃发现银行征收政策的成本可能达到正常市场利率的10倍,许多最大的金融机构,包括美国银行,拥有强制保险子公司这种代价高昂的保险,通常很少或根本没有通知,可以推动陷入困境的房主陷入违约或取消抵押品赎回权纽约金融服务部和美国消费者金融保护局目前正在调查涉嫌滥用最大银行的强制地方保险,包括摩根大通,富国银行和美国银行房利美Mae控制着大约一半的房屋贷款并且经常在借款人违约时支付账单,似乎已经认识到固有的利益冲突佣金“可以鼓励[抵押]服务商从提供商处购买贷款人保险向服务商支付高额佣金/费用,而不是向房利美提供最优惠价格和条款的服务“该机构在给银行和保险公司的一封信中表示,保险公司Assurant在2007年至2009年期间出售的每项政策中向摩根大通支付了20%的佣金,根据对该公司的集体诉讼案的解释2010年佣金下降到10%新规定不会结束佣金但是房利美而不是银行会与预选的保险公司谈判保险费,目的是节省纳税人和房主的钱“我认为这表明我们不只是把这些东西搞砸了,“明尼阿波利斯原告律师凯里希特说,他带领摩根大通案并在其他司法管辖区有其他九项强制保险诉讼”我们欢迎房利美在这方面的调查结果:目前放置银行的保险制度是虚假的“尽管如此,里希特说,新规则似乎不足以遏制其他类型的滥用,例如保险的回溯miums他的一位客户,佛罗里达州劳德代尔堡的一名女士,在一项诉讼中称,GMAC Mortgage代表她购买了一份为期12个月的保险单,花费了近1万美元,并且是在17个月之前签署的

这意味着该政策已经过期了购买的五个月“GMAC恶意从事此行为,知道其行为违反适用法律,合理的公平交易商业标准,以及借款人签订抵押协议时的合理期望,”诉讼辩称GMAC女发言人称,该银行未对即将进行的诉讼发表评论Brian Penny,一家强制保险公司Balboa Insurance(现为QBE First)的前运营经理表示怀疑Fannie Mae规则将导致行业中任何有意义的变化Penny说许多新规则都需要解释,而且行业肯定会在aw中解释它们最有利于它的底线 - 对房主而言最为昂贵例如,新的规则规定,提出可接受的保险范围证据的房主如果被指控实施强制性地方政策则需要退款但是存在“猖獗的滥用行为” “在保险公司认为可接受的保险范围内,Penny说,新政策的细节似乎是为了让房利美和银行受益,而不是房主 他说,有一条规则,即保险支出应该“仅限于房产空置[或]房主无法找到的服务机构”,已经成熟,可以滥用,并允许抵押贷款服务机构按照同样的保险金收取款项他们最初强加给房主并收到佣金的政策 - 基本上,在交易的两端获得报酬新规则仍然要求住在远离一楼的公寓业主的洪水保险,这是最常见的Penny说他曾经听过房主的投诉虽然房利美的新规定可能会降低征收房屋保险的成本,但Penny警告说,激励结构对于被迫购买政策的房主几乎没有什么保障措施在一份声明中,Fannie Mae发言人安德鲁威尔逊说:“我们的目标是降低房利美,纳税人和房主的成本,并帮助减少阻碍陷入困境的借款人成为他们当前成员的障碍

ortgages我们的新指引旨在为贷方放置保险市场带来更大的竞争和透明度,同时保持适当的保险范围“更正:本文的先前版本错误地说美国银行拥有QBE First Bank of America将Balboa Insurance出售给QBE去年第一个并不拥有公司QBE First与银行签订了“长期”分销协议